Le bâtiment aura une superficie de 51.000 m2, sur un terrain de 100.000 m2, et comprendra des chambres froides négatives et positives, des zones de stockage à sec pour les denrées alimentaires et d’autres produits.
Dunas Capital Real Estate se développe à Tolède. La société de gestion espagnole dirigée par Miguel López construira un centre logistique de 51.000 m2 à Tolède après avoir conclu un accord avec l’opérateur logistique Ontime, selon un communiqué publié par la société. Les travaux devraient être achevés et le bâtiment sera opérationnel en 2025.
Le bâtiment sera situé dans le Parque Tecnológico Logístico-Noblejas (PTL-Noblejas), géré par Dunas Capital, à cinquante kilomètres de Madrid, au croisement des autoroutes A-4, A-40 et AP-36. Une fois le bâtiment achevé, Ontime fonctionnera sur la base d’une location à long terme.
Le coût total de la construction est estimé à environ 35 millions d’euros, financés en grande partie par un accord de financement récemment signé avec un gestionnaire d’investissement alternatif européen. En septembre dernier, Dunas Capital a conclu un accord de financement de plus de 50 millions d’euros avec le gestionnaire de fonds d’investissement alternatif britannique Cheyne Capital Management pour le développement du parc technologique logistique de Noblejas (Tolède), selon le communiqué de presse de la société.
L’actif à construire par la société sera situé sur un terrain de 100.000 m2 et sera équipé de chambres froides négatives et positives d’une superficie totale de 25.000 m2, de zones de stockage à sec pour les aliments et d’autres produits.
Dunas Capital gère le Parque Tecnológico Logístico-Noblejas (PTL-Noblejas)
Le terrain est configuré de manière à laisser de l’espace pour une future extension du bâtiment logistique, avec 15.000 m2 supplémentaires. Le bâtiment est complété par un module de bureaux et des bâtiments auxiliaires pour les installations, ainsi que par des panneaux solaires photovoltaïques sur le toit et un système complet de contrôle d’accès.
Le parc technologique de Noblejas est développé sur un terrain d’une superficie d’environ 2.250.000 m2 de parcelles nettes disponibles. La taille de ces parcelles varie de 30.000 à 500.000 m2.
Le parc, qui vise à obtenir le label Breeam, disposera d’une centrale solaire photovoltaïque et utilisera des matériaux respectueux de l’environnement pour la construction des routes. Il comprendra plus de 34 hectares de parc, 200.000 m2 de terrains pour les installations sportives et les services, mettra en œuvre des technologies de recyclage des eaux de pluie et disposera de stations de recharge pour les véhicules électriques.
