La culture, la gastronomie et le coût comparativement plus abordable de la location placent la ville de Malaga en deuxième position dans l’indice Savills.
En 2023, Malaga occupera la deuxième place de l’indice mondial Savills Executive Nomads, établi par la société internationale de conseil en immobilier Savills dans le cadre de son programme mondial d’analyse des impacts. La ville andalouse n’est devancée que par Dubaï.
L’indice Savills Executive Nomads classe 20 destinations pour les travailleurs à distance. Ce profil de travailleur dispose d’un programme de visa de nomade numérique ou d’un programme équivalent ou, dans le cas des États-Unis et des pays européens, fait déjà partie d’un grand bloc économique qui autorise la libre circulation des personnes pour vivre ou travailler. Ces destinations offrent un climat favorable tout au long de l’année, une qualité de vie élevée et des marchés immobiliers de luxe bien établis.
Cette année, Malaga est entrée comme nouvelle destination dans l’index de la société de conseil, se classant directement à la deuxième place. La culture, la gastronomie et les loyers comparativement plus abordables de cette ville côtière, ainsi que le lancement du visa de nomade numérique en Espagne en 2022, ont attiré les cadres qui ont la possibilité de travailler à distance. En outre, l’arrivée de grandes entreprises de renom telles que Google a élargi le tissu commercial de la ville.
“Toutes ces entreprises ont compris que Malaga est une destination incontournable et la réputation de la ville se répand dans le monde entier, souvent par le bouche à oreille”, explique José Felix Perez-Peña, directeur de Savills Andalucía. “Rien de ce qui se passe à Malaga n’est dû au hasard. La collaboration entre le conseil municipal, les parties prenantes et Savills porte ses fruits. Notre travail d’équipe dans la ville a toujours été essentiel et l’avenir est garanti”, conclut-il.
Dubaï est classée numéro un, portée par la croissance rapide du secteur de la fintech et des services financiers, associée à un environnement exempt d’impôts et à une qualité de vie élevée, très attractive pour les cadres nomades. La ville est très bien notée pour sa connectivité, tant physique que numérique, grâce à son aéroport international et à ses investissements dans l’infrastructure technologique, avec la vitesse mobile la plus rapide au monde.
Miami, Abu Dhabi et Lisbonne complètent le top 5. Lisbonne, la destination la mieux classée l’année dernière, reste une proposition attrayante pour les cadres nomades, grâce à la qualité de vie, à la culture et à la connectivité qu’elle offre à ses résidents, ainsi qu’à un climat favorable. Mais comme beaucoup d’autres villes dans le monde, elle a vu les loyers résidentiels de premier ordre augmenter rapidement de 13,9% au cours du seul premier semestre de cette année.
Selon l’analyse de Savills, la connectivité est essentielle pour un cadre nomade, ce qui explique pourquoi les villes dominent la liste et occupent les 5 premières places par rapport à d’autres destinations. Certaines destinations de loisirs bien établies font également partie de la liste, comme la Barbade et l’Algarve, qui occupent respectivement la 6ème et la 9ème place. Pour certains cadres nomades, cela a permis à leurs résidences secondaires de devenir des résidences à l’année et de prolonger la saisonnalité sur les marchés immobiliers de premier ordre.
