Le fonds souverain acquiert un portefeuille d’hôtels Meliá et Tryp appartenant précédemment à Equity Inmuebles. Meliá conservera la gestion des hôtels et modernisera les plus représentatifs.
Abu Dhabi Investment Authority (Adia) finalise son investissement vedette en Espagne. Le fonds souverain d’Abu Dhabi a conclu l’achat de 17 hôtels appartenant au fonds Equity Inmuebles, selon Cinco Días.
La transaction a été conclue pour un peu plus de 600 millions d’euros. Le portefeuille acquis comprend 17 hôtels, dont le plus important est l’hôtel ME Madrid Reina Victoria, situé au cœur de Madrid.
En outre, 5 autres hôtels de la marque Meliá se trouvent à Madrid, Marbella (Málaga), La Corogne, Chiclana de la Frontera (Cadix) et Baqueira Beret (Lleida). Enfin, il y a 8 hôtels sous la marque Tryp (dont 2 sur la Gran Vía de Madrid et 3 sous la marque Sol).
Les 17 hôtels continueront d’être gérés par Meliá. Les hôtels les plus représentatifs du portefeuille seront rénovés et modernisés dans le but d’augmenter leur valeur commerciale, comme l’a indiqué la chaîne lors de sa dernière assemblée générale.
Le principal actif du portefeuille est l’hôtel ME Madrid Reina Victoria.
L’achat de ce portefeuille est la deuxième transaction conclue par Meliá avec Adia. La première était l’acquisition de 7 hôtels auprès d’une société détenue conjointement par la société hôtelière des Baléares et le findo Avenue Capital, qui a déjà reçu l’approbation des autorités de la concurrence.
Le secteur hôtelier a attiré 3,2 milliards d’euros l’année dernière, qu’il s’agisse d’hôtels en exploitation, de propriétés à convertir en hôtels ou de terrains à usage hôtelier.
Au total, 133 hôtels et 17.754 chambres ont fait l’objet de transactions l’année dernière, contre 127 hôtels et 19.043 chambres en 2021. En outre, 30 autres actifs ont été achetés et vendus, y compris des terrains pour le développement d’hôtels et des propriétés pour la conversion d’hôtels.
Avec ces chiffres, l’année 2022 dépasse la barre des 3 milliards d’euros d’investissements hôteliers, ce qui en fait le troisième meilleur record de la série historique, avec des chiffres supérieurs de 3,1% à ceux de 2021.
