Le fonds américain a déjà affecté 250 millions d’euros à l’achat d’Andalucía Plaza et Los Monteros, tous deux situés à Marbella, et du Don Carlos, à Ibiza. Le fonds dispose d’un pipeline de transactions avancées pour un montant de 280 millions d’euros.
EjePrime, 15 juin 2022
Bain Capital vise le marché hôtelier espagnol. Le gestionnaire de fonds américain prépare des investissements pouvant atteindre 1 milliard d’euros dans des hôtels en Espagne, selon Vozpópuli.
Au cours des dix-huit derniers mois, Bain Capital a déjà consacré quelque 250 millions d’euros aux droits et à la rénovation de divers actifs hôteliers, tels que Andalucía Plaza et Los Monteros, tous deux situés à Marbella, et le Don Carlos à Ibiza.
Le fonds a déjà avancé d’autres opérations pour 280 millions d’euros, tandis que sa feuille de route prévoit des transactions pour 500 millions d’euros supplémentaires au cours de l’année et demie à venir, pour un total d’un milliard, selon la société.
La stratégie du fonds consiste à investir dans des hôtels de premier ordre ou susceptibles de l’être, situés dans de bons emplacements côtiers ou urbains.
Un élément clé pour Bain est le droit d’exploiter l’hôtel sous une nouvelle marque. Le fonds américain investira dans des hôtels qu’il pourra développer ou rénover et, dans un délai de quatre à cinq ans, cédera l’actif.
Selon les données du cabinet de conseil Christie & Co, les transactions se sont élevées à 3,19 milliards d’euros, soit 3,5 fois plus que les investissements en 2020.
Le nombre de chambres négociées s’élève à 22.523 unités, réparties sur 130 actifs, y compris des projets de conversion et de développement existants et futurs.
Au premier trimestre de l’année, le dynamisme transactionnel s’est maintenu avec des opérations d’un montant de 995 millions d’euros. Ce chiffre est plus de trois fois supérieur à celui de la même période en 2021 et place cette année comme le meilleur trimestre des dix dernières années.
Source EjePrime
