Cepheus Capital a acquis le centre commercial pour 5,5 millions auprès de la société de conseil CBRE, qui en était le promoteur en 2014.
Brainsre.news, 11 avril 2022
Le centre commercial Ociopía, situé dans la municipalité alicantine d’Orihuela, a un nouveau propriétaire. Une société d’investissement privée basée au Mexique a acquis la propriété de Cepheus Capital, selon le journal Valencia Plaza.
Le montant de la transaction, qui a été conclue à la fin de l’année dernière, n’a pas été divulgué, bien que Cepheus Capital l’ait acquis pour 5,5 millions auprès de son promoteur, CBRE, en 2014.
Ociopía est un centre commercial ouvert offrant 26.000 m² d’espace locatif, des espaces paysagers, une connexion Wi-Fi et un parking. Parmi les locataires figurent, entre autres, les marques de mode Pull and Bear, H&M, Inside, Mango, ou encore les marques de sport Decathlon ou Sprinter. Dans le secteur alimentaire, on trouve Maxi Día et Mercadona et dans le secteur de la restauration, Burger King, Domino’s, Foster’s Hollywood ou 100 Montaditos.
Selon les sources susmentionnées, le nouveau propriétaire est présent dans le secteur de l’immobilier et, avant de conclure cette transaction, il envisageait d’autres options d’investissement.
Inmobic Ociopia SL, qui a pris les rênes du centre en janvier, est le nouveau gestionnaire du centre, qui est détenu à 100 % par le cabinet d’avocats L&L International de Malaga, qui représente des investisseurs institutionnels.
Investissement dans les centres commerciaux
L’investissement immobilier a atteint 3.817 millions d’euros, au premier trimestre 2022, soit 141 % de plus qu’à la même période de 2021 ; selon un rapport du cabinet de conseil JLL.
L’achat d’actifs commerciaux a enregistré un volume combiné de 432 millions d’euros, dépassant l’investissement dans les bureaux. Plus précisément, l’achat de centres commerciaux a représenté un total de 162,5 millions d’euros, tandis que les actifs des rues commerçantes ont atteint un volume global de 153 millions d’euros.
Récemment, deux opérations importantes ont été clôturées, comme l’achat du centre commercial Torrecárdenas par Lighthouse, qui a investi 172 millions d’euros. En outre, des investisseurs brésiliens ont acquis le centre commercial Ribera del Xúquer à Valence pour 45 millions d’euros.
Source Brainsre.news
