La crise du coronavirus aura peu d’impact sur ces actifs, qui ont tendance à se comporter de manière anticyclique et dont l’offre est rare. (EjePrime)
Les résidences d’étudiants conservent leurs intérêts d’investissement. L’Espagne disposera de 120.000 lits pour les étudiants universitaires en 2022, ce qui représente une augmentation significative par rapport aux 94.000 places disponibles actuellement.
L’augmentation prévue permettra de réduire les tensions sur un marché où la demande dépasse 400.000 personnes chaque année. En ce sens, le ratio d’étudiants par lit passera de 17 à 13 personnes au cours des deux prochaines années, selon une étude de Deloitte recueillie par Expansión.
La société d’audit prévoit que le secteur des résidences étudiantes subira un impact moindre que le reste des segments du secteur immobilier en raison de la crise du coronavirus, car ces actifs ont tendance à se comporter de manière anticyclique et l’offre est rare, surtout en ce qui concerne les produits de qualité.
Actuellement, le marché des résidences pour étudiants est très segmenté, car une grande partie des actifs appartiennent à des entreprises, des universités ou des ordres religieux. En fait, les cinq plus grandes entreprises du marché, Resa, Nexo, Micampus, Campus et Student Hotel, ne contrôlent que 16,7 % des résidences.
Source et suite : EjePrime
