Baptisé Hacienda Zorita Wine Hotel & Spa et réputé pour son offre œnotouristique et gastronomique, cet établissement hôtelier dispose de 40 chambres, dont 17 villas privées, toutes avec vue sur le fleuve Tormes.
Opération hôtelière. Oppo Invest a officialisé l’acquisition de l’hôtel cinq étoiles Hacienda Zorita Wine Hotel & Spa, situé à Salamanque, renforçant ainsi la position de la société dans le segment hôtelier espagnol axé sur les opportunités à valeur ajoutée. L’actif sera exploité en collaboration avec Acerca Hospitality, spécialisé dans la gestion hôtelière.
Reconnu pour son « offre œnotouristique et gastronomique », il s’agit d’un hôtel de charme datant du XIVe siècle, fondé à l’origine comme monastère. Aujourd’hui, l’hôtel dispose de 40 chambres, dont 17 villas privées, toutes avec vue sur le fleuve Tormes, et s’étend sur 3,3 hectares de vignobles dans un cadre historique. Parmi ses attractions uniques, on peut citer le Wine & Olive Spa, qui propose des soins à base de produits naturels tels que le vin et l’huile.
Jorge Ruiz, responsable des hôtels Iberia de la Cbre, a souligné que « Hacienda Zorita est un actif unique sur le marché espagnol en raison de sa combinaison d’histoire, d’emplacement et d’offre œnotouristique. Cette opération met en évidence l’intérêt croissant pour les hôtels singuliers qui offrent des expériences différenciées et un lien fort avec leur environnement ».
Le marché hôtelier espagnol a clôturé l’année 2025 avec des chiffres proches des records historiques, avec un investissement total de 4,228 milliards, soit 27 % de plus.
De plus, l’offre comprend également des espaces pour des événements et une offre gastronomique et culturelle liée à l’œnotourisme, « ce qui en fait une destination très prisée pour les mariages et les événements d’entreprise », indique le communiqué. Il fait également partie des Small Luxury Hotels of the World, une collection internationale qui regroupe des hôtels indépendants sélectionnés pour leur caractère exclusif et leurs normes de qualité élevées.
Le segment hôtelier frôle le record en 2025.
Le marché hôtelier espagnol a clôturé l’année 2025 avec des chiffres frôlant des records historiques, avec un investissement total de 4,228 milliards d’euros (+27 %), le deuxième meilleur résultat depuis 2018, selon les données fournies par le cabinet de conseil Cbre. Ainsi, le secteur hôtelier a représenté 23 % du total des transactions sur le marché immobilier espagnol, avec des opérations concentrant 177 actifs et près de 21 700 chambres.
Les investisseurs nationaux ont dominé avec 64 % du volume, dépassant les 57 % de 2024 et atteignant un niveau historique sur le total des transactions des cinq dernières années. En ce qui concerne le profil des investisseurs, les chaînes hôtelières ont dominé l’activité (39 %) et les capitaux institutionnels ont retrouvé leur place, concentrant 38 % du volume (plus de 1,55 milliard d’euros) après avoir perdu du terrain en 2024 (23 %). Les investisseurs privés, quant à eux, ont maintenu une présence significative avec 20 % des investissements. Les hôtels 4 et 5 étoiles ont concentré 79 % du volume, grâce à leur capacité à fixer les prix, à différencier leur marque et à offrir des expériences de grande valeur.
Source EJEPRIME
