Le service d’urbanisme de la mairie de Malaga a donné son feu vert à la construction de la première phase de Térmica Beach, le projet résidentiel de luxe porté par Ginkgo Advisor et Aedas Homes. Cette première phase comprend la construction de 173 logements, permettant ainsi la réalisation simultanée des bâtiments et l’aménagement du site, en cours depuis août 2024.
Ce futur complexe, situé en bord de mer sur la Playa de la Misericordia, directement sur la promenade Antonio Banderas, est destiné à devenir un emblème du développement urbain local, avec des prix débutant à 755 000 €, comme indiqué dans l’annonce publiée sur Idealista.
Caractéristiques du projet
Ce projet d’ensemble vise à construire 400 logements à prix de marché, dont 273 logements sociaux, sur un terrain constructible de plus de 11 hectares. Il comprendra également un hôtel, des espaces verts et de vastes zones commerciales.
La première phase résidentielle se compose d’un immeuble de 11 étages abritant 173 appartements de standing, allant du T2 au T5, tous avec vue sur la mer. Ces appartements sont complétés par des espaces communs comprenant une piscine à débordement, un solarium, une salle de sport, un sauna et un spa, un espace de coworking, un club social, de grands jardins et des aires de jeux pour enfants.
L’ensemble du projet représente un investissement compris entre 400 et 450 millions d’euros et devrait générer environ 1 500 emplois directs et indirects pendant la phase de construction, et 600 emplois supplémentaires une fois le projet achevé, contribuant ainsi de manière significative à l’économie locale et régionale.
Par ailleurs, les bâtiments, conçus par les agences d’architecture François Leclerq Associés et T10, présenteront une architecture durable et avant-gardiste, ainsi que des vues imprenables sur la mer.
Un coup de pouce pour l’offre de logements haut de gamme à Malaga
Les promoteurs annoncent avoir vendu, en moins d’un an, 40 % des logements de la première phase, soit 75 maisons. Ils soulignent que les acquéreurs sont majoritairement espagnols, et plus particulièrement originaires de Malaga.
« Térmica Beach est bien plus qu’un simple projet immobilier. Il marque un tournant sur le marché immobilier de Malaga et de toute la Costa del Sol. D’une part, il s’agit d’un projet d’aménagement urbain visant à transformer le paysage de Malaga en réhabilitant et en régénérant des espaces urbains pour ses habitants et en achevant la promenade Antonio Banderas, dont la construction est déjà en cours ; d’autre part, il s’agit d’un ensemble de résidences exclusives en bord de mer, sur ce qui est désormais considéré comme le nouveau « Golden Mile » de Malaga », ont déclaré les promoteurs.
Source : Idealista
