Un entrepreneur espagnol va investir 500 millions au Nord de la Castellana

L’entrepreneur Juan Miguel Villar Mir va donner le jour à un nouveau projet immobilier à Madrid dans le cadre de la prolongation de la Castellana. Selon des données de l’Expansion, il aurait proposé la meilleure offre pour le terrain situé derrière le complexe Cuatro Torres Business Area.

Le terrain d’une superficie de 33,235 mètres carrés va abriter un centre de conférences. Déjà arrêté par la Mairie de Madrid en 2010, le projet de construction a repris depuis fin 2014 suite à quatre offres.

L’attribution du terrain aurait fait l’objet d’une concurrence vive entre le groupe Villar Mir qui s’est érigé en vainqueur face à la Socimi Hispania appartenant à Georges Soros.

Il aurait fait une offre supérieure à celle de la Socimi Hispania 4 millions d’euros contre 2,6 millions, le groupe Villar s’est vu ainsi octroyé le terrain pour une durée de 75 ans. La filiale du constructeur OHL et la société immobilière Espacio payeront une redevance annuelle de 4 millions d’euros. Axa se serait aussi, toujours selon l’Expansion intéressée a ce projet.

La zone modernisée couvrira sur la proposition de Villar un centre hospitalier et une zone commerciale. La mairie de Madrid exige qu’au moins 53.000 mètres carrés des 70.000 mètres carrés disponibles soient consacrés à un usage médical. Il est prévu d’aménager un centre commercial avec la superficie restante. L’immeuble atteindra 35 mètres de hauteur.

Nejma Djelloudi