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Le Courrier d'Espagne

Cuatro Torres s’impose enfin comme le nouveau quartier d’affaires de Madrid

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Après des années difficiles, les quatre gratte-ciel les plus hauts de la capitale espagnole accueillent désormais les sièges des plus grandes multinationales et n’ont presque plus de locaux disponibles. 

La Tour de Cristal n’aura bientôt plus de bureaux à louer. Plus de 80% de ses locaux sont déjà réservés. Avec 250 mètres de haut et un total de 52 étages, l’édifice est le plus haut gratte-ciel d’Espagne et venait compléter en 2009 la série des quatre gratte-ciel du nord de la Castellana, appelés depuis Cuatro Torres.

En février 2015, la Mutua Madrileña annonçait qu’elle louerait 18 étages de l’édifice, soit un tiers des espaces disponibles. Plus récemment, KPMG et Mastercard ont installé leurs bureaux dans la même tour et le groupe allemand Commerzbank réalise actuellement des travaux pour s’y établir avant la fin de l’année. Des contrats de location ont également été signés avec des entreprises comme Red Hat, Gesternova ou encore Cernero, portant le taux d’occupation de l’édifice à près de 83%.

Une zone en plein essor

Alors que la zone de Cuatro Torres s’est élevée en pleine crise économique et a peiné à attirer les entreprises, elle semble devenir aujourd’hui la zone incontournable des multinationales les plus prestigieuses. La Torre Espacio (230 mètres) abrite ainsi les bureaux d’OHL, Fertiberia ainsi que les ambassades du Canada, Royaume-Uni, Australie et Pays-Bas. La Torre PwC (236 mètres) est le siège de PwC et héberge aussi l’hôtel 5 étoiles Eurostars. Enfin la Torre Cespa (248 mètres) abrite les bureaux de Bankia et le siège de la compagnie pétrolière Cespa.

La prochaine construction d’une cinquième tour, où est prévue l’installation d’une école de commerce et d’un hôpital privé, devrait achever de donner à la zone son statut de quartier d’affaires aussi exclusif qu’incontournable.

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